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Charmantes Studio in Berlin: Perfekt für Singles & Investoren!

Rennbahnstrasse 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

210.000 €
5.048 €/m²
1
Zimmer
41.6
3/3
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Energie:F

Beschreibung

Dieses **bezugsfreie Studio** in Berlin-Weißensee bietet eine hervorragende Gelegenheit als **erstes Eigenheim** oder als **attraktive Kapitalanlage**. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und verfügt über ein **modernes Badezimmer** mit Badewanne, Handtuchheizkörper und großformatigen Fliesen sowie isolierverglaste Fenster für optimalen Wohnkomfort.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafraum lässt sich vielseitig gestalten, während die separat zugängliche Küche genügend Platz für einen Essbereich bietet. Das Tageslichtbad rundet das Wohlfühlambiente ab.

**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **41,6 m²** und der **1+kk-Aufteilung** ist dieses Studio ideal für Singles oder als Pendlerwohnung. Die frisch renovierten Elemente und die isolierverglasten Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

**Ausstattung** * Frisch gestrichen * Neues Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper * Isolierverglaste Fenster * Separate Küche * Tageslichtbad

**Lage** Die Lage in Berlin-Weißensee ist hervorragend angebunden: Nur 85 m zur nächsten Bushaltestelle und 100 m zur Tram-Station Pasedagplatz. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, ebenso wie der beliebte Weiße See. Die Kunsthochschule und eine Sportanlage sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den Alexanderplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 30 Minuten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 27. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

851 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

210.000 €· 5.048 €/m²12. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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