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Stilvolles Studio in Berlin Tiergarten: Kernsaniert mit Loggia! - Immobilienansicht 1 von 12

Stilvolles Studio in Berlin Tiergarten: Kernsaniert mit Loggia!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

350.000 €
7.292 €/m²
1
Zimmer
48
2/2
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1970
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Berlin Tiergarten, das nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2020 nun zum Verkauf steht. Auf ca. **48 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Wohnen, Essen und Schlafen auf clevere Weise vereint.

Das Apartment besticht durch seine moderne Ausstattung. Ein **neuwertiger Laminatboden** sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die **doppelt verglasten Fenster** mit Kunststoffrahmen für Ruhe und gute Isolierung sorgen. Die **voll ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine **barrierefreie Regendusche**.

**Besondere Merkmale:** * Loggia mit Südostausrichtung und Blick zum Magdeburger Platz * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof * Umfassende Kernsanierung des gesamten Hauses im Jahr 2020

**Lage:** Die Lage nahe dem Potsdamer Platz bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote und Grünflächen wie der Tiergarten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

99
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.419 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

350.000 €· 7.292 €/m²11. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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