Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in der exklusiven Villa Martens, einem Juwel Berliner Architekturgeschichte im begehrten Villenviertel Lichterfelde. Diese **erstklassige 1-Zimmer-Wohnung** im Gartengeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. **56,7 m²**, verbindet den Charme eines historischen Altbaus mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung wird nach Sanierung im **Q3/2026** fertiggestellt und bietet die seltene Gelegenheit, noch **individuelle Ausstattungsdetails** mitzugestalten.
**Überblick** Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einer der letzten historischen Altbauvillen Berlins und bietet ein Refugium der Ruhe und des Stils. Mit einer großzügigen privaten Terrasse und direktem Gartenzugang erweitert sich Ihr Wohnraum ins Freie – perfekt für entspannte Stunden.
**Interieur** Genießen Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente dank bodentiefer, dreifachverglaster Fenster. Hochwertiges Echtholzparkett, eine angenehme Fußbodenheizung und moderne Sanitäranlagen schaffen eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein **1+kk-Layout**, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
**Ausstattung** * Ca. 28 m² private Terrasse mit Gartenzugang * Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster * Echtholzparkett * Fußbodenheizung * Hochwertige Sanitäranlagen * Erstbezug nach Sanierung * Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung der Ausstattung
**Lage** Die Villa Martens liegt im Herzen von Berlin-Lichterfelde, einem der grünsten und ruhigsten Wohnviertel der Hauptstadt. Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur (Botanischer Garten) und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt (S-Bahn Lichterfelde West nur 5 Gehminuten entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie renommierte Schulen und Kindergärten. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Idylle.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 28. Mai 2026
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Peter MarciWillkommen in der exklusiven Villa Martens, einem Juwel Berliner Architekturgeschichte im begehrten Villenviertel Lichterfelde. Diese erstklassige 1-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 56,7 m², verbindet den Charme eines historischen Altbaus mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung wird nach Sanierung im Q3/2026 fertiggestellt und bietet die seltene Gelegenheit, noch individuelle Ausstattungsdetails mitzugestalten.
Überblick Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einer der letzten historischen Altbauvillen Berlins und bietet ein Refugium der Ruhe und des Stils. Mit einer großzügigen privaten Terrasse und direktem Gartenzugang erweitert sich Ihr Wohnraum ins Freie – perfekt für entspannte Stunden.
Interieur Genießen Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente dank bodentiefer, dreifachverglaster Fenster. Hochwertiges Echtholzparkett, eine angenehme Fußbodenheizung und moderne Sanitäranlagen schaffen eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein 1+kk-Layout, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Ausstattung
Lage Die Villa Martens liegt im Herzen von Berlin-Lichterfelde, einem der grünsten und ruhigsten Wohnviertel der Hauptstadt. Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur (Botanischer Garten) und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt (S-Bahn Lichterfelde West nur 5 Gehminuten entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie renommierte Schulen und Kindergärten. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Idylle.
