Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in der begehrten Fidicinstraße im lebendigen Bergmannkiez, einem der stimmungsvollsten Altbauquartiere Berlins.
**Überblick** Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines prächtigen Gründerzeitensembles, das bis Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde und heute unter Ensembleschutz steht. Die beeindruckende Stuckfassade und das aufwendig erhaltene Treppenhaus mit Mosaikboden und Stuckdecke zeugen von der ursprünglichen Berliner Altbaukultur. Ein kleiner, begrünter Innenhof mit Kopfsteinpflaster rundet das Ensemble ab.
**Innenbereich** Die Wohnung ist effizient geschnitten und bietet auf überschaubaren **23,3 m²** eine klare Raumtrennung. Sie verfügt über ein großzügiges Zimmer mit zwei Fenstern zum ruhigen Innenhof sowie eine vollständig separate Küche mit eigenem Tageslichtfenster. Ein separates WC ist über den Flur erreichbar. Ein Bad oder eine Dusche sind nicht vorhanden.
**Ausstattung** * **Separate Küche mit Tageslichtfenster** * Separates WC * Beheizung über Nachtspeicheröfen * Teilweise Stuckelemente und Mosaikboden im Treppenhaus * **Ensembleschutz**
**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral im beliebten Bergmannkiez. Einkaufsmöglichkeiten wie die Marheineke Markthalle, der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Mehrere U-Bahn-Linien (U6/U7) und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Genießen Sie die Mischung aus lebendigem Kreuzberger Flair mit zahlreichen Cafés und Restaurants, ohne den direkten Trubel vor der Haustür.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment befindet sich in der begehrten Fidicinstraße im lebendigen Bergmannkiez, einem der stimmungsvollsten Altbauquartiere Berlins.
Überblick Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines prächtigen Gründerzeitensembles, das bis Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde und heute unter Ensembleschutz steht. Die beeindruckende Stuckfassade und das aufwendig erhaltene Treppenhaus mit Mosaikboden und Stuckdecke zeugen von der ursprünglichen Berliner Altbaukultur. Ein kleiner, begrünter Innenhof mit Kopfsteinpflaster rundet das Ensemble ab.
Innenbereich Die Wohnung ist effizient geschnitten und bietet auf überschaubaren 23,3 m² eine klare Raumtrennung. Sie verfügt über ein großzügiges Zimmer mit zwei Fenstern zum ruhigen Innenhof sowie eine vollständig separate Küche mit eigenem Tageslichtfenster. Ein separates WC ist über den Flur erreichbar. Ein Bad oder eine Dusche sind nicht vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral im beliebten Bergmannkiez. Einkaufsmöglichkeiten wie die Marheineke Markthalle, der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Mehrere U-Bahn-Linien (U6/U7) und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Genießen Sie die Mischung aus lebendigem Kreuzberger Flair mit zahlreichen Cafés und Restaurants, ohne den direkten Trubel vor der Haustür.
