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Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Top-Lage - Immobilienansicht 1 von 8

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Top-Lage

Pfalzburger Strasse 56, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

205.000 €
4.858 €/m²
1
Zimmer
42.2
3/3
Etage
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1960
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **42,17 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus den **1960er-Jahren** in einer begehrten Lage Berlins.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch eine raumbreite Fensterfront im offen gestalteten Wohn-, Ess- und Schlafbereich erzeugt wird. Sie eignet sich ideal für Singles, junge Berufstätige oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der flexible Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über eine zeitlose Küche mit Platz für eine kleine Sitzgelegenheit sowie ein modernes, gefliestes Duschbad. Eine praktische Nische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **Südbalkon** für entspannte Stunden * Helle, zeitlose Einbauküche * Modernes Duschbad * Praktische Nische im Flur * Aufzug im Gebäude vorhanden * Gepflegtes Gebäude aus den 1960ern

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** im beliebten Berliner Ortsteil Wilmersdorf (City-West). Die exzellente Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (inkl. KaDeWe und Kurfürstendamm), vielfältige gastronomische Angebote und ein reiches kulturelles Leben mit Galerien und Theatern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch diverse S- und U-Bahn-Linien sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

831 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

205.000 €· 4.858 €/m²24. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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