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Exklusives Architekten-Stadthaus in Bestlage von Berlin-Mitte - Immobilienansicht 1 von 6

Exklusives Architekten-Stadthaus in Bestlage von Berlin-Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

8.300.000 €
16.023 €/m²
14
Zimmer
518
B
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
239 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:14
Baujahr:2009
Zustand:Gut
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses einzigartige Architekten-Stadthaus in **Berlin-Mitte** bietet auf ca. **518 m² Wohnfläche** und **14 Zimmern** ein Höchstmaß an Platz und Privatsphäre.

**Überblick** Das repräsentative Stadthaus vereint Großstadtleben mit exklusivem Wohnkomfort. Die Architektur besticht durch massive Natursteinsäulen, bodentiefe Fenster und einen verglasten Erker, die für beeindruckende Lichtverhältnisse sorgen.

**Innenbereich** Im Inneren erwarten Sie zwei Marmorkamine in den Wohnbereichen, eine maßgefertigte Eichenbibliothek und ein Aufzug, der jede Etage bequem erschließt. Stil und Komfort sind hier perfekt aufeinander abgestimmt.

**Ausstattung** * Aufzug auf jede Etage * Zwei Marmorkamine * Maßgefertigte Eichenbibliothek * Bodentiefe Fenster * Begrünter Garten * **55 m² Dachterrasse** mit Blick zum Fernsehturm * **Private Tiefgarage mit 5 Stellplätzen**

**Lage** Das Stadthaus befindet sich in bester City-Lage von Berlin, nahe des Hausvogteiplatzes, und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine erstklassige Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:239 m²

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Terrasse(55 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

33.644 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.300.000 €· 16.023 €/m²31. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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