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Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Spreeblick in Treptow-Köpenick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2.299 €
18 €/m²
3
Zimmer
131
5/5
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **beeindruckenden Penthouse** im Neubauprojekt Wasserstadt Spindlersfeld. Auf **131 m² Wohnfläche** genießen Sie einen **atemberaubenden Rundumblick** über die Spree bis zur historischen Altstadt Köpenicks, der von der großzügigen Dachterrasse aus besonders zur Geltung kommt.

**Überblick** Dieses exklusive Penthouse bietet stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau in einer erstklassigen Lage. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und dem unverbaubaren Spreeblick schafft eine einzigartige Atmosphäre.

**Interieur** Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fensterfronten mit Licht durchflutet und lädt zum Entspannen ein. Das elegante Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und ein luxuriöses en-suite Badezimmer. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein hochwertiges Gästebad mit Regendusche, ein repräsentativer Eingangsbereich und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Große Dachterrasse mit Spreeblick * Bodentiefe Fenster * En-suite Badezimmer * Separater Ankleidebereich * Hochwertiges Gästebad mit Regendusche * Hauswirtschaftsraum * Barrierefrei * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz

**Lage** Das Penthouse befindet sich in der ersten Baureihe am Spreeufer im begehrten Ortsteil Treptow-Köpenick. Die Wasserstadt Spindlersfeld bietet eine idyllische Lage am Wasser, unweit der Köpenicker Altstadt und des Müggelsees. Die Nähe zum Wissenschaftsstandort Adlershof sowie eine gute Anbindung an das Berliner Zentrum (S-Bahn Spindlersfeld ca. 750 m entfernt) machen diese Lage besonders attraktiv. Ein Paradies für Familien, Naturliebhaber und Freizeitsportler, mit der Wuhlheide in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:459 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 11. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.299 €· 18 €/m²10. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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