Exklusives Berliner Penthouse mit Panoramablick

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem atemberaubenden Penthouse im Herzen von Berlin-Mitte. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss und bietet auf ca. **96 m²** Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und Ruhe.

**Überblick** Das im Jahr **1902** erbaute und 2002 sanierte Gebäude besticht durch seinen repräsentativen Altbaucharme. Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung neu geschaffen und ist nach Absprache bezugsfrei. Mit nur elf Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten in der Hausgemeinschaft genießen Sie hier ein privates Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, darunter zwei gut geschnittene Zimmer im unteren Geschoss, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Das Tageslichtbad rundet das Angebot ab. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine offene Atmosphäre. Die obere Wohnebene wird von einem großzügigen Wohnbereich mit vorbereiteten Küchenanschlüssen dominiert, der nahtlos in die Außenbereiche übergeht.

**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist die ca. **30 m² große Dachterrasse** mit Süd-West-Ausrichtung und einem spektakulären, unverbaubaren Blick über die Dächer Berlins bis hin zum Fernsehturm. Ein Balkon erweitert die Außenflächen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt (Energieeffizienzklasse C).

**Lage** Die Wohnung befindet sich am begehrten Arkonaplatz in Berlin-Mitte, einer äußerst ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Der Platz lädt mit seinem Wochen- und Flohmarkt zum Verweilen ein. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (M1, M10, U8) ist gegeben.