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Exklusives Loft-Penthouse in Berlin Friedenau mit Panoramablick - Immobilienansicht 1 von 10

Exklusives Loft-Penthouse in Berlin Friedenau mit Panoramablick

Fehlerstraße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.152.000 €
8.000 €/m²
3
Zimmer
144
6/6
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 32 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1976
Zustand:Gut
Energie:D
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses einzigartige Loft-Penthouse in begehrter Lage von Berlin Friedenau. Die Maisonette-Wohnung besticht durch einen weitläufigen Wohnbereich von über 50 m² mit beeindruckenden Deckenhöhen von teilweise über 4 Metern und einem charmanten offenen Kamin.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit Eichenparkett in allen Räumen, glattem Putz und einer Akzentwand in Ziegeloptik. Die historische Holz-Isolierglasfenster aus den 70er Jahren wurden kürzlich überarbeitet und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich.

**Highlights der Immobilie:** * Großzügiger Wohnraum mit über 50 m² und Kamin * Zwei Terrassen (ca. 18 m² und 14 m²) mit Süd-Ausrichtung * Offene Wohnküche (ca. 25 m²) * Eichenparkett und besondere Wandgestaltung * Kellerabteil inklusive

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus den 70er Jahren, welches bequem mit einem Aufzug erreichbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Lage in Friedenau, gegenüber eines bekannten Friedhofs mit Gräbern von Persönlichkeiten wie Marlene Dietrich, bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnatmosphäre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse(32 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

4.670 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.152.000 €· 8.000 €/m²28. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt1.152.000 €

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