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Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Charlottenburg-Wilmersdorf

Goethestraße 17 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

750.000 €
7.895 €/m²
2
Zimmer
95
6/6
Etage
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1998
Energie:C
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **bezugsfreie Penthouse** in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung ist **voll möbliert** und besticht durch eine **13 m breite Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Eine zweite Dachterrasse am Schlafzimmer erweitert den Komfort.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit der Möglichkeit, durch eine Zwischenwand **ein weiteres Zimmer zu schaffen**, wie der Grundrissplan zeigt. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Aufzug und ein KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * 2 Dachterrassen (insgesamt 28 m²) * Aufzug * KFZ-Stellplatz * Möglichkeit zur Schaffung eines 3. Zimmers * Voll möbliert

Die Lage im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, in unmittelbarer Nähe zum Ernst-Reuter-Platz und Savignyplatz, bietet eine **exzellente Mischung aus urbanem Leben und Ruhe**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch die Technische Universität ist schnell zu erreichen, was die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Distanz zum Hauptbahnhof beträgt nur 0.79 und zum Flughafen 29.73.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse(28 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 15. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.040 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

750.000 €· 7.895 €/m²26. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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