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Exklusives Penthouse in Berlin-Grünau: Luxus und Weitblick - Immobilienansicht 1 von 21

Exklusives Penthouse in Berlin-Grünau: Luxus und Weitblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.080.000 €
6.279 €/m²
6
Zimmer
172
4/4
Etage
E
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1905
Zustand:Neu
Energie:E
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse in Berlin-Grünau. Die 2022 umfassend renovierte Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen bietet auf ca. **172 m² Wohnfläche** und verteilt auf sechs Zimmer ein Höchstmaß an Komfort und Stil.

**Überblick** Diese einzigartige Penthouse-Wohnung vereint den Charme eines sanierten Altbaus von 1905 mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

**Interieur** Das Herzstück bildet die offene, großzügige Wohnküche im 4. Obergeschoss. Edle Materialien wie Eichenparkett in den Wohnräumen und elegante Fliesen in Flur und Küche schaffen ein luxuriöses Ambiente. Ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Hochwertige Einbauküche** von Miele und Bosch (2022) * **Philips HUE Smart-Home-System** * **Vier Terrassen**, davon eine ca. 40 m² große Dachterrasse * **Private Klafs-Sauna** auf der Dachterrasse * Aufzug bis fast vor die Wohnungstür

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Berlin-Grünau, nur ca. 150 Meter vom Ufer der Dahme entfernt. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Tram 68, S-Bahn Grünau) sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen BER und der Technologiepark Adlershof sind schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse(40 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

4.378 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.080.000 €· 6.279 €/m²28. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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