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Neubau-Maisonette in Friedrichshain: Ihr neues Zuhause - Immobilienansicht 1 von 19

Neubau-Maisonette in Friedrichshain: Ihr neues Zuhause

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

870.000 €
7.455 €/m²
3
Zimmer
116.7
3/3
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem modernen Neubau im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Diese **24 großzügigen Wohnungen** bieten höchsten Komfort auf fünf Etagen, mit Wohnflächen von ca. 75 m² bis ca. 200 m².

**Hochwertige Ausstattung** und **hohe Decken von 2,85 m** schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Jede Wohnung überzeugt mit durchdachter Architektur und viel Licht.

**Ausstattungshighlights:** * Balkone, Wintergärten und Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Moderne Bäder und hochwertige Bodenbeläge * Aufzug in allen Etagen * Energieeffiziente Bauweise

**Lage & Infrastruktur:** Die Lage in Friedrichshain ist unschlagbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die **perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U5, Tram, Bus) macht Sie mobil.

Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einem **erstklassigen Neubauprojekt** zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.527 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

870.000 €· 7.455 €/m²11. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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