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Maisonette in Zehlendorf: Wohnen im Grünen mit Stadtnähe - Immobilienansicht 1 von 25

Maisonette in Zehlendorf: Wohnen im Grünen mit Stadtnähe

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

497.000 €
4.882 €/m²
3
Zimmer
101.8
0
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1995
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Zehlendorf, der für seine hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur bekannt ist.

Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Gartengeschoss eines modernen Hauses mit nur 8 Wohneinheiten und bietet direkten Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Sie verfügt über eine separate Küche, ein Wannenbad, ein helles Wohnzimmer mit **Westbalkon** sowie ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse im Gartengeschoss. Ein Duschbad und ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Angebot.

**Highlights:** * **101,8 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon und Terrasse * Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten * Ruhige Lage in Zehlendorf

Die Wohnung ist ideal für Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Berliner City genießen möchten. Zahlreiche Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Zentrum von Zehlendorf-Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Sundgauer Straße) ist hervorragend.

Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 29. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.015 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

497.000 €· 4.882 €/m²29. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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