Exklusive Maisonette mit Garten in begehrter Stralau-Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der begehrten Halbinsel Stralau, wo urbaner Luxus auf naturnahen Rückzug trifft. Diese außergewöhnliche **Maisonettewohnung** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Familienleben mit besonderem Wohnkomfort und einem seltenen Maß an privatem Außenraum.

**Übersicht:** Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Auf zwei Etagen finden Sie viel Licht, Raum und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der **weitläufige eigene Garten** mit einer großzügigen Terrasse, der eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt.

**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung bildet der Essbereich mit einer offen integrierten Einbauküche, der durch große Fensterfronten besticht und nahtlos in den Außenbereich übergeht. Das gemütliche Wohnzimmer mit einem **Kamin** lädt an kühleren Tagen zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein modernes Duschbad im Erdgeschoss sowie ein hochwertiges Vollbad im Obergeschoss. Praktische Hauswirtschafts- und Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Offene Einbauküche * Wohnbereich mit Kamin * Große Terrasse * Eigener Garten * Zwei Bäder (Duschbad und Vollbad) * Hauswirtschaftsraum * Zwei separate Zugänge * Optional Garage mit Außenstellplatz für 75.000 €

**Lage:** Die Wohnung befindet sich auf der exklusiven Stralauer Halbinsel in Friedrichshain-Kreuzberg, einer der begehrtesten Adressen Berlins. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus urbanem Leben, Wasserlage und Natur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Ostkreuz) ist hervorragend, und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein großzügiger Spielplatz gehört zur Wohnanlage.