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Exklusive Maisonette in Charlottenburg-Wilmersdorf: Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

599.000 €
3.865 €/m²
5
Zimmer
155
F
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1971
Zustand:Gut
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1971** in der begehrten Lage Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung bietet mit ihren **5+kk Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **155 m²** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Anlage ist von einer weitläufigen Gartenanlage umgeben und verfügt über Außen- sowie Tiefgaragenstellplätze.

**Innenbereich** Die Maisonette besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre. Die Wohnfläche verteilt sich über mehrere Ebenen, was für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was den Wohnbereich optisch erweitert und geselliges Beisammensein ermöglicht.

**Ausstattung** * Gepflegte Wohnanlage mit Gartenanlage * Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze verfügbar * Gemeinschaftseigentum in sehr gutem Zustand * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn Steubenplatz)

**Lage** Die Immobilie liegt in einer **sehr gehobenen Wohngegend** von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Linie U2 am Steubenplatz in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das weltbekannte Olympiastadion sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Wohnlage mit bester Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 17. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.428 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

599.000 €· 3.865 €/m²17. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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