Schütte-Lanz-Straße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem einzigartigen "Haus-im-Haus"-Konzept in einer familienfreundlichen Lage von Lichterfelde, gelegen zwischen Saaleckplatz und Lilienthalpark. Auf **139 m² Wohnfläche** verteilen sich **7 Zimmer** über drei Ebenen, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Individualität legen.
Das 1986 erbaute Objekt besticht durch seinen gepflegten, zeitgemäßen Zustand und eine attraktive Südwestausrichtung. Der großzügige Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen und bietet mit **2 Bädern** zusätzlichen Komfort.
**Besondere Highlights** sind die beiden exklusiven Gartenflächen: eine ca. 30 m² große Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und ein beeindruckender, ca. 120 m² großer Gartenbereich hinter dem Haus, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit vier Einheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt **520,00 €**, inklusive Heizungs- und Wasservorauszahlungen sowie einer Erhaltungsrücklage. Die Lage in der Schütte-Lanz-Straße 13 bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün, aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 184, 284, 380 sowie S-Bahn S 25/S 26) ist optimal. Der nahegelegene Lilienthalpark und das Gut Osdorf laden zur Naherholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 10. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in diesem einzigartigen "Haus-im-Haus"-Konzept in einer familienfreundlichen Lage von Lichterfelde, gelegen zwischen Saaleckplatz und Lilienthalpark. Auf 139 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer über drei Ebenen, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Individualität legen.
Das 1986 erbaute Objekt besticht durch seinen gepflegten, zeitgemäßen Zustand und eine attraktive Südwestausrichtung. Der großzügige Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen und bietet mit 2 Bädern zusätzlichen Komfort.
Besondere Highlights sind die beiden exklusiven Gartenflächen: eine ca. 30 m² große Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und ein beeindruckender, ca. 120 m² großer Gartenbereich hinter dem Haus, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit vier Einheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt 520,00 €, inklusive Heizungs- und Wasservorauszahlungen sowie einer Erhaltungsrücklage. Die Lage in der Schütte-Lanz-Straße 13 bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün, aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 184, 284, 380 sowie S-Bahn S 25/S 26) ist optimal. Der nahegelegene Lilienthalpark und das Gut Osdorf laden zur Naherholung ein.
