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Stilvolle Maisonette in Top-Lage Berlin-Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

990.000 €
9.910 €/m²
4
Zimmer
99.9
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in einer **Top-Lage von Berlin-Mitte**, erbaut im Jahr 2021. Die Wohnung besticht durch ihren **eigenen Eingang** und eine ruhige Wohnatmosphäre, die man in dieser zentralen Lage selten findet.

**Übersicht** Diese moderne Maisonettewohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer urbanen und dennoch ruhigen Lage. Mit einer Wohnfläche von **99,9 m²** und einer großzügigen Raumhöhe von ca. 2,80 m bietet sie ein offenes und luftiges Raumgefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner, die Wert auf Qualität, Design und eine zentrale Anbindung legen.

**Interieur** Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Eichenböden, Fußbodenheizung in allen Räumen und edle Sanitärausstattung von Vitra und Villeroy & Boch unterstreichen den gehobenen Charakter. Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen sorgen für exzellenten Schall- und Wärmeschutz. Ein Glasfaseranschluss für höchste Internetgeschwindigkeit und ein Videoüberwachungssystem erhöhen den Komfort und die Sicherheit.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Fußbodenheizung * Glasfaseranschluss * Videoüberwachungssystem * Fahrradabstellmöglichkeiten * Energieeffizienzklasse B

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Innenstadtlage von Berlin-Mitte mit **hervorragender Verkehrsanbindung**. Nur 5 Gehminuten entfernt erreichen Sie mehrere S- und U-Bahn-Linien, darunter eine direkte Verbindung zum Flughafen BER. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus historischem Flair, kulturellen Angeboten und urbanem Lebensstil mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

4.013 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

990.000 €· 9.910 €/m²4. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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