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Architektonisches Meisterwerk: Exklusives Loft in Berlins Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.800.000 €
13.139 €/m²
4
Zimmer
137
2/2
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1840
Zustand:Renoviert
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem außergewöhnlichen Loft, entworfen vom renommierten Architekten Siki Im. Auf ca. **137 m²** Wohnfläche erwartet Sie ein maßgeschneidertes Raumkonzept, das puristische Ästhetik mit warmer Wohnatmosphäre verbindet. Die reduzierte Materialität aus Sichtbeton, Eichenholz und gebürstetem Metall schafft eine zeitlose Eleganz.

**Übersicht** Dieses architektonische Juwel bietet einen offenen, fließenden Wohn- und Gesellschaftsbereich im unteren Geschoss, während die obere Galerieebene private Rückzugsräume beherbergt. Mit einer beeindruckenden **Raumhöhe von ca. 5,30 m** und bodentiefen Fenstern mit Stahlrahmen wirkt das Loft besonders großzügig und lichtdurchflutet.

**Interieur** Das Herzstück bildet die schwebende Eichenholz-Box, die den Schlafbereich skulptural inszeniert. Die maßgefertigte "Heavy Metal"-Designküche von Reform mit Gaggenau-Geräten und das vollausgestattete Bad mit Vola-Armaturen, Bette-Wanne und Toto Washlet Dusch-WC lassen keine Wünsche offen. Hochwertige Einbauschränke sorgen für vielseitigen Stauraum.

**Ausstattung** * Maßgefertigte "Heavy Metal"-Designküche * Hochwertige Badausstattung von Vola, Bette, Alape * Infrarotsauna * Amura Sofalandschaft * Schwebende Eichenholz-Sleepbox * Sonos-Lautsprecher in der Decke * Balkon mit Westausrichtung * Durchdachtes Lichtkonzept

**Lage** Das Loft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im historischen Scheunenviertel in Mitte. Die gewachsene Infrastruktur, das vielfältige kulturelle und kulinarische Angebot sowie die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram) machen diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Galerien und Geschäfte sowie die Nähe zur Spree und Museumsinsel runden das urbane Lebensgefühl ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. August 2026

Kosten

Finanzierung

7.296 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.800.000 €· 13.139 €/m²3. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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