Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuenhagen bei Berlin bietet mit seinen über 78 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für Singles und Paare, sich ihr Traumhaus zu schaffen. Das Haus aus dem Jahr **1937** wartet auf handwerkliches Geschick, um sein volles Potenzial zu entfalten.
**Übersicht** Das Haus verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, eine Veranda und viel Stauraum im Keller, auf dem Dachboden und in einem Abstellraum. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Hochparterre, das derzeit zwei Zimmer als Wohn- und Esszimmer nutzt, welche sich zu einem großzügigen Wohnbereich verbinden lassen.
**Innenbereich** Besondere Details wie charmante Holzfenster mit manuellen Rollläden und freigelegte Dachbalken verleihen dem Haus Charakter. Die Vollholztüren im Inneren tragen ebenfalls zum rustikalen Charme bei. Die Küche ist geräumig und liegt zentral, getrennt vom Wohnbereich.
**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück** mit Garten, Terrasse und viel Privatsphäre * **Viel Stauraum** in Keller, Abstellraum und auf dem Kaltdachboden * **Garage** und drei Schuppen für Gartengeräte und mehr * **Sanierungsbedürftiges Projekt** mit Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage** Das Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage in Neuenhagen bei Berlin mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S5, Buslinie 940) sowie die Nähe zur B1 und zum Flughafen BER ermöglichen eine gute Erreichbarkeit von Berlin und dem Umland. Genießen Sie die Ruhe des grünen Umfelds bei gleichzeitig kurzen Wegen in die Hauptstadt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Neuenhagen bei Berlin bietet mit seinen über 78 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für Singles und Paare, sich ihr Traumhaus zu schaffen. Das Haus aus dem Jahr 1937 wartet auf handwerkliches Geschick, um sein volles Potenzial zu entfalten.
Übersicht Das Haus verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, eine Veranda und viel Stauraum im Keller, auf dem Dachboden und in einem Abstellraum. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Hochparterre, das derzeit zwei Zimmer als Wohn- und Esszimmer nutzt, welche sich zu einem großzügigen Wohnbereich verbinden lassen.
Innenbereich Besondere Details wie charmante Holzfenster mit manuellen Rollläden und freigelegte Dachbalken verleihen dem Haus Charakter. Die Vollholztüren im Inneren tragen ebenfalls zum rustikalen Charme bei. Die Küche ist geräumig und liegt zentral, getrennt vom Wohnbereich.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage in Neuenhagen bei Berlin mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S5, Buslinie 940) sowie die Nähe zur B1 und zum Flughafen BER ermöglichen eine gute Erreichbarkeit von Berlin und dem Umland. Genießen Sie die Ruhe des grünen Umfelds bei gleichzeitig kurzen Wegen in die Hauptstadt.
