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Modernes Architektenhaus mit Luxusausstattung in Bestlage - Immobilienansicht 1 von 17

Modernes Architektenhaus mit Luxusausstattung in Bestlage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

3.250.000 €
9.760 €/m²
14
Zimmer
333
Neu
Zustand
Gas
Heizung
820 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:14
Baujahr:2019
Zustand:Neu
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses exklusive Architektenhaus, erbaut im Jahr 2019, besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung auf einem sonnigen Grundstück in Steglitz-Zehlendorf.

**Überblick** Das massive Gebäude bietet auf ca. 333 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen großzügigen Wohnkomfort. Mit insgesamt 11 Zimmern und 4 Bädern ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Stil legen. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.

**Interieur** Das Erdgeschoss (ca. 146 m²) verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Durchgangsküche, 5 Zimmer sowie 2 Bäder. Das Obergeschoss (ca. 146 m²) spiegelt diese Aufteilung mit einem weiteren großen Wohnbereich, offener Küche, 5 Zimmern und 2 Bädern wider. Das Dachgeschoss (ca. 46 m²) beherbergt eine charmante separate Wohneinheit mit 2 Zimmern, Küche, Bad und zwei kleinen Loggien.

**Ausstattung** - **Hochwertige Möblierung inklusive** - Moderne Gasbrennwertheizung mit 1.000-Liter-Solarspeicher und thermischer Solaranlage - Wandheizkörper und Edelstahl-Treppe - Dreifach verglaste Fenster für exzellente Wärme- und Schalldämmung - Sanitärausstattung von KERAMAG, Armaturen von GROHE - Teilunterkellerung mit zusätzlichem Stauraum - **Stellplatz auf dem Grundstück**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:820 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 29. August 2026

Kosten

Finanzierung

13.174 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.250.000 €· 9.760 €/m²29. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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