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Großzügiges Zweifamilienhaus in Reinickendorf - Potenzialreich!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.260.000 €
3.987 €/m²
316
1122 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Baujahr:1927
Parkplatz

Beschreibung

Dieses interessante Zweifamilienhaus, erbaut um **1927**, befindet sich in einer gefragten Lage in Reinickendorf und bietet auf einer Wohnfläche von **316 m²** viel Raum für Ihre Pläne.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Carport. Es wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise selbst genutzt und stand teilweise leer. Es wird darauf hingewiesen, dass ein Instandsetzungs- und Revitalisierungsaufwand von ca. 275.000 € einkalkuliert werden sollte.

**Besonderheit:** Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist oft möglich. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an.

**Highlights:** * Zweifamilienhaus mit ca. 316 m² Wohnfläche * Baujahr ca. 1927 * Voll unterkellert * Carport vorhanden * Potenzial für Sanierung und individuelle Gestaltung * Kein Makler- und Notarhonorar

Die Immobilie liegt in Reinickendorf, einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:1122 m²

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

46
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 20. August 2026

Kosten

Finanzierung

5.107 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.260.000 €· 3.987 €/m²20. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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