Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr **1931**, befindet sich in Berlin-Bohnsdorf und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer.
**Übersicht** Das Objekt kombiniert Wohn- und Gewerbeflächen und verfügt über ein großes, hinterliegendes Grundstück, das Potenzial für Neubauten bis zu 320m² bietet. Eine seltene Kombination aus Wohnraum und Entwicklungsmöglichkeit in gefragter Lage.
**Innenbereich** Das Haus gliedert sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 115m² Nutzfläche sowie zwei Wohneinheiten im Obergeschoss mit ca. 114m² und 91m² Nutzfläche. Die Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte.
**Ausstattung** - Baujahr: **1931** - Grundstücksgröße: **Großes Baugrundstück** - Nutzfläche Gewerbe: ca. 115 m² - Nutzfläche Wohnen: ca. 114 m² und 91 m² - Neubaupotenzial: bis zu 320 m²
**Lage** Das Haus liegt in Berlin-Bohnsdorf, einem ruhigen und grünen Bezirk mit guter Anbindung. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität und Infrastruktur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 17. August 2026
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Übersicht Das Objekt kombiniert Wohn- und Gewerbeflächen und verfügt über ein großes, hinterliegendes Grundstück, das Potenzial für Neubauten bis zu 320m² bietet. Eine seltene Kombination aus Wohnraum und Entwicklungsmöglichkeit in gefragter Lage.
Innenbereich Das Haus gliedert sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 115m² Nutzfläche sowie zwei Wohneinheiten im Obergeschoss mit ca. 114m² und 91m² Nutzfläche. Die Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in Berlin-Bohnsdorf, einem ruhigen und grünen Bezirk mit guter Anbindung. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität und Infrastruktur.
