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Familienhaus in Berlin-Britz: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Backbergstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

676.000 €
5.681 €/m²
5
Zimmer
119
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 13.49 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A+

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus im begehrten Berliner Ortsteil Britz, Neukölln. Auf ca. **119 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über **drei Wohnebenen** und bietet mit **fünf Zimmern** viel Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die angrenzende Küche übergeht und den idealen Treffpunkt für gemeinsame Stunden darstellt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **ca. 13,5 m² große Terrasse**, die im Sommer zum erweiterten Wohnraum wird.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet einen privaten Rückzugsbereich mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der sich perfekt als **Homeoffice** eignet.

**Besonderheiten:** * Ca. 119 m² Wohnfläche * 5 Zimmer auf 3 Ebenen * Eigener Garten mit ca. 17 m² * Große Terrasse (ca. 13,5 m²) * Ruhige, grüne Lage in Berlin-Britz

Die Lage im Backberggarten vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds. Zahlreiche Grünflächen, der nahe Britzer Garten und Schloss Britz bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Dieses familienfreundliche Quartier ermöglicht Ihnen, in Berlin zu bleiben und dennoch den Wunsch nach mehr Platz und einem eigenen Außenbereich zu erfüllen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse(13.49 m²)
Garten(17 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 12. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.740 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

676.000 €· 5.681 €/m²12. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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