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Einzigartiges Hausboot in Berlin: Wohnen auf dem Wasser!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

265.000 €
6.974 €/m²
3
Zimmer
38
Gut
Zustand
Solar
Heizung
56 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Gut

Beschreibung

Entdecken Sie ein **modernes und autarkes Wohnkonzept** auf dem Wasser in Berlin-Oberschöneweide. Dieses im Jahr 2024 gefertigte Hausboot vereint hochwertigen Wohnkomfort mit innovativer Technik und einer **einmaligen Lage**.

**Überblick** Erleben Sie ein stilvolles Zuhause, das sich ideal für dauerhaftes Wohnen, als exklusive Ferienimmobilie oder als Wochenendrefugium eignet. Die vollständige Autarkie bietet Ihnen maximale Unabhängigkeit von konventionellen Versorgungsnetzen, während großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume und einen **atemberaubenden Blick auf das Wasser** sorgen.

**Interieur** Das Hausboot wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail aus erstklassigen Materialien gefertigt. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet es ausreichend Platz.

**Ausstattung** * **Neubau aus 2024** * Autarkes Wohnkonzept * Hochwertige Materialien und Markentechnik * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Möglichkeit zur langfristigen Übernahme des Liegeplatzes * 1 Terrasse

**Lage** Das Hausboot befindet sich in Berlin-Oberschöneweide, einem dynamischen und wasserreichen Stadtteil. Genießen Sie die friedliche Idylle am Wasser mit **hervorragender Anbindung** an das Berliner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Der private Steg und die ruhige Wasserlage schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre, die Erholung und Alltag perfekt verbindet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Solar
Grundstücksfläche:56 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 11. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.074 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

265.000 €· 6.974 €/m²11. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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