Schütte-Lanz-Straße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in einer familienfreundlichen und grünen Oase von Lichterfelde, gelegen zwischen dem Saaleckplatz und dem Lilienthalpark.
Dieses einzigartige "Haus-im-Haus"-Konzept, erbaut im Jahr 1986 in attraktiver Quattro-Bauweise, bietet auf **139 m² Wohnfläche** verteilt über drei Ebenen ein großzügiges Platzangebot für die ganze Familie. Mit **7 Zimmern und 2 Bädern** ist genügend Raum für alle vorhanden, und der Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
**Besondere Highlights** sind die beiden exklusiven Gartenflächen: Ein ca. 30 m² großer Garten ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und erweitert den Wohnraum nach Südwesten ins Freie. Ein weiterer, **beeindruckender Gartenbereich von ca. 120 m²** hinter dem Haus lädt zum Entspannen, Spielen und Gestalten ein. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
* **Wohnfläche:** 139 m² * **Zimmer:** 7 * **Bäder:** 2 * **Gartenflächen:** ca. 30 m² (vorne) und ca. 120 m² (hinten) * **Baujahr:** 1986 * **Stellplatz:** Tiefgarage
Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit vier Einheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt **520,00 €**, inklusive Heizung, Wasser und einer Erhaltungsrücklage von 80,00 €.
Die Lage in der Schütte-Lanz-Straße 13 besticht durch eine **ruhige, aber gut angebundene Wohngegend** mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 184, 284, 380, S-Bahn S 25/S 26) ist optimal. Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Lilienthalpark sowie die Nähe zu Brandenburg und dem Teltowkanal.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 10. August 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Traumhaus in einer familienfreundlichen und grünen Oase von Lichterfelde, gelegen zwischen dem Saaleckplatz und dem Lilienthalpark.
Dieses einzigartige "Haus-im-Haus"-Konzept, erbaut im Jahr 1986 in attraktiver Quattro-Bauweise, bietet auf 139 m² Wohnfläche verteilt über drei Ebenen ein großzügiges Platzangebot für die ganze Familie. Mit 7 Zimmern und 2 Bädern ist genügend Raum für alle vorhanden, und der Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Besondere Highlights sind die beiden exklusiven Gartenflächen: Ein ca. 30 m² großer Garten ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und erweitert den Wohnraum nach Südwesten ins Freie. Ein weiterer, beeindruckender Gartenbereich von ca. 120 m² hinter dem Haus lädt zum Entspannen, Spielen und Gestalten ein. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit vier Einheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt 520,00 €, inklusive Heizung, Wasser und einer Erhaltungsrücklage von 80,00 €.
Die Lage in der Schütte-Lanz-Straße 13 besticht durch eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 184, 284, 380, S-Bahn S 25/S 26) ist optimal. Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Lilienthalpark sowie die Nähe zu Brandenburg und dem Teltowkanal.
