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Einzigartiges Wohnschiff in Berlin: Leben auf dem Wasser!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

298.000 €
2.980 €/m²
1
Zimmer
100
Originalzustand
Zustand
561 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1949
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Erleben Sie ein unvergleichliches Leben auf dem Wasser mit diesem besonderen Wohn- und Baggerschiff in zentraler Lage Berlins, zwischen Mitte und Charlottenburg. Auf ca. **150 m² Wohn-Nutzfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Ambiente, das Freiheit und Naturverbundenheit perfekt mit städtischem Komfort vereint.

Das Schiff bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und etwas Besonderes suchen. Die großzügige Aufteilung und die Nähe zum Wasser schaffen ein ganzjährig attraktives Zuhause.

- **Einzigartige Wohnmöglichkeit auf dem Wasser** - Ca. **150 m² Nutzfläche** - Ca. **400 m² Grundstücksfläche** (Liegeplatz mit Steg) - Ca. **161 m² Wasserfläche** - Zentrale Lage in Berlin

Die Lage zwischen Mitte und Charlottenburg ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Kultur- und Nachtleben. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür. Die Nähe zum Tiergarten bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Radtouren.

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des maritimen Lebens, die das Beste aus Stadt und Natur in einer einzigartigen Kombination erleben möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:561 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.208 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

298.000 €· 2.980 €/m²25. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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