Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr **1902** befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **2.010 m²** und zusätzlichen **388 m²** Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören die Erneuerung der Elektrik, der Fenster und Balkontüren sowie die Sanierung des Daches und der Fassade. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls im Jahr **2014** erneuert.
**Ausstattung:** * Ca. 2.010 m² Wohnfläche * Ca. 388 m² Gewerbefläche * 32 Wohnungen (44-95 m²) * 6 Gewerbeeinheiten * Voll unterkellert * Dachboden mit Ausbaupotenzial (ca. 400 m²) * Umfangreich saniert (Elektrik, Dach, Fenster, Fassade, Heizung) * Zentralheizung (Gas) * Energieeffizienzklasse C
**Lage:** Das Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig in Friedrichshain-Kreuzberg, südlich der Frankfurter Allee. Eine Tramhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die U-Bahn ist ca. 650 Meter entfernt. Die Lage gegenüber des Traveplatzes bietet eine grüne Oase in der Großstadt. Die Umgebung ist geprägt von historischer Bausubstanz und bietet eine lebendige Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 29. Juli 2026
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Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören die Erneuerung der Elektrik, der Fenster und Balkontüren sowie die Sanierung des Daches und der Fassade. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls im Jahr 2014 erneuert.
Ausstattung:
Lage: Das Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig in Friedrichshain-Kreuzberg, südlich der Frankfurter Allee. Eine Tramhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die U-Bahn ist ca. 650 Meter entfernt. Die Lage gegenüber des Traveplatzes bietet eine grüne Oase in der Großstadt. Die Umgebung ist geprägt von historischer Bausubstanz und bietet eine lebendige Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.
