Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses einzigartige Villengebäude, ein Ensemble aus zwei Grundstücken mit insgesamt ca. 1.900 m² Fläche, repräsentiert eine außergewöhnliche Investmentmöglichkeit in Reinickendorf.
**Überblick** Das Anwesen umfasst eine denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1896 auf ca. 1.346 m² und ein 1950 erbautes Nebengebäude (ca. 554 m²), das aktuell als Physiotherapiepraxis genutzt wird. Beide Gebäude sind vollständig vermietet und bieten eine attraktive Rendite.
**Innenbereich** Die Villa besticht durch klassische Architektur, hohe Decken, teilweise mit Stuck verziert, und verleihen ihr einen besonderen, romantischen Charme. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung.
**Ausstattung** - Zwei Grundstücke mit insgesamt ca. 1.900 m² - Villa (1896) und Nebengebäude (1950) - Denkmalschutzobjekt mit historischem Flair - Etabliertes Restaurant mit Saal und Vereinslokal mit Schießstand - Aktuell vermietet (Wohnungen und Gewerbe) - 4 Außenstellplätze - Terrassen und Pflanzflächen
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage in Reinickendorf und kombiniert attraktive Wohnraumqualitäten mit vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 17. August 2026
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Überblick Das Anwesen umfasst eine denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1896 auf ca. 1.346 m² und ein 1950 erbautes Nebengebäude (ca. 554 m²), das aktuell als Physiotherapiepraxis genutzt wird. Beide Gebäude sind vollständig vermietet und bieten eine attraktive Rendite.
Innenbereich Die Villa besticht durch klassische Architektur, hohe Decken, teilweise mit Stuck verziert, und verleihen ihr einen besonderen, romantischen Charme. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage in Reinickendorf und kombiniert attraktive Wohnraumqualitäten mit vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
