Tristanstraße 34, Potsdam, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in diesem architektonisch herausragenden Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000 auf einem ca. 1.005 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Potsdams.
Das Haus bietet auf zwei Etagen **ca. 220 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur suchen. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit **offener Einbauküche** und einem eleganten Marmorkamin. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum mit direktem Zugang zum Carport, ein flexibles Zimmer (Büro/Gäste) und ein Duschbad runden diese Ebene ab.
**Highlights im Überblick:** * 5 Zimmer auf 2 Etagen * Ca. 220 m² Wohnfläche auf 1.005 m² Grundstück * Elegante Marmorkamin und Sauna * Direkter Zugang zum Carport * Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume * Gepflegter Garten mit Südwest-Ausrichtung
Das Obergeschoss begeistert mit einer vielseitig nutzbaren Galerie und lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fenster- und Dachflächenfenster. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und ein **Bad en Suite**. Eine eigene **Sauna** sorgt für Wellness-Momente zu Hause.
**Lage:** Das Anwesen befindet sich im idyllischen Ortsteil Groß Glienicke, nahe dem Groß Glienicker und Sacrower See. Umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet die Lage perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vor Ort, und die Anbindung an Potsdam sowie Berlin ist optimal.
Dieses Haus vereint exklusives Wohnen mit naturnaher Erholung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 29. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter MarciWillkommen in diesem architektonisch herausragenden Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000 auf einem ca. 1.005 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Potsdams.
Das Haus bietet auf zwei Etagen ca. 220 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur suchen. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und einem eleganten Marmorkamin. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum mit direktem Zugang zum Carport, ein flexibles Zimmer (Büro/Gäste) und ein Duschbad runden diese Ebene ab.
Highlights im Überblick:
Das Obergeschoss begeistert mit einer vielseitig nutzbaren Galerie und lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fenster- und Dachflächenfenster. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und ein Bad en Suite. Eine eigene Sauna sorgt für Wellness-Momente zu Hause.
Lage: Das Anwesen befindet sich im idyllischen Ortsteil Groß Glienicke, nahe dem Groß Glienicker und Sacrower See. Umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet die Lage perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vor Ort, und die Anbindung an Potsdam sowie Berlin ist optimal.
Dieses Haus vereint exklusives Wohnen mit naturnaher Erholung.
