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Architektonisches Meisterwerk in Reinickendorf: Ihr Traumhaus!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.790.000 €
5.532 €/m²
6
Zimmer
323.6
Projekt
Zustand
1247 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Projekt

Beschreibung

Dieses exquisite Einfamilienhaus in Reinickendorf besticht durch seine **moderne Architektur** und ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Überblick:** Das Haus öffnet sich zu einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch **große Fensterflächen** viel Licht hereinlässt und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schafft. Die klare Linienführung und das offene Design sorgen für ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl.

**Interieur:** Das Erdgeschoss bietet neben dem offenen Wohnbereich eine funktionale Küche mit angeschlossenem Vorrats- und Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein flexibles Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, erhöhen die Alltagstauglichkeit. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein geräumiges Familienbad und eine separate Toilette – alles ohne störende Dachschrägen dank der modernen Flachdacharchitektur.

**Ausstattung:** - Ca. **323,6 m² Wohnfläche** - Großzügige Dachterrasse mit ca. **58 m²** - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Gäste-WC - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum - Flexible Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss

**Lage:** Das Haus befindet sich in **ruhiger und großzügiger Lage** in Frohnau, Reinickendorf. Genießen Sie die Vorzüge einer bevorzugten Wohngegend mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:1247 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse(58 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 24. August 2026

Kosten

Finanzierung

7.256 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.790.000 €· 5.532 €/m²24. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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