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Traumhaftes Einfamilienhaus in Bestlage Steglitz-Zehlendorf - Immobilienansicht 1 von 11

Traumhaftes Einfamilienhaus in Bestlage Steglitz-Zehlendorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

795.000 €
6.115 €/m²
7
Zimmer
130
Gut
Zustand
Öl
Heizung
550 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 18 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1970
Zustand:Gut

Beschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus in einer **sehr guten Wohngegend** von Steglitz-Zehlendorf besticht durch seine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sowie eine gelungene Raumaufteilung.

**Überblick** Das Haus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges Platzangebot für die ganze Familie. Es wurde in Holzständerbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang, einer Diele mit Zugang zur Küche und den Wohnräumen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit elegantem Würfelparkett ausgelegt und verfügt über eine bodentiefe Fensterfront zur ca. 18 m² großen Sonnenterrasse. Eine zeitgemäß ausgestattete Küche mit Esstresen sowie zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne.

**Ausstattung** * **Ca. 130 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **2 Badezimmer** * Vollständig unterkellert mit 4 Nutzräumen und Heizungsraum (alle mit Tageslicht) * Ölheizung * Elektrische Rollläden und Alarmanlage * **Ca. 18 m² Sonnenterrasse** * **Sonnengarten in Südausrichtung**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend von Steglitz-Zehlendorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine angenehme Nachbarschaft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:550 m²

Ausstattung

Terrasse(18 m²)
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.223 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

795.000 €· 6.115 €/m²27. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt795.000 €

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