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Ihr Traum-Bungalow in Berlin-Treptow: Energieeffizient & Individuell - Immobilienansicht 1 von 12

Ihr Traum-Bungalow in Berlin-Treptow: Energieeffizient & Individuell

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

646.578 €
5.878 €/m²
4
Zimmer
110
A+
Energie
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
521 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Projekt
Energie:A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Berlin-Treptow-Köpenick! Dieser geplante Bungalow bietet auf **110,45 m² Wohnfläche** und **vier Zimmern** ein modernes, ebenerdiges Wohnkonzept, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

**Überblick:** Dieses Projekt vereint durchdachte Architektur mit energieeffizientem Bauen. Der Bungalow ist ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten konzipiert. Der Baubeginn ist für **2027** geplant, mit einer attraktiven Festpreisgarantie über 18 Monate.

**Innenbereich:** Der Grundriss ist klar gegliedert und flexibel gestaltbar. Offene Gemeinschaftsbereiche laden zum Kochen, Essen und Verweilen ein. Drei Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung & Features:** * **Effizienzhaus 40 QNG** geplant mit Energiebedarf von nur 18 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse A++). * Moderne Haustechnik mit **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Fußbodenheizung. * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. * Photovoltaikanlage und Batteriespeicher (I-KON-Konzept). * Individuelle Küchenplanung und Bemusterung nach Living-Haus-Standard. * Digitales Living Haus Bau-Cockpit.

**Lage:** Der Bungalow entsteht auf einem **521 m² großen Grundstück** im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens in Berlin, kombiniert mit der Ruhe und Privatsphäre Ihres individuellen Domizils. Die Lage bietet eine gute Anbindung und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:521 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.621 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

646.578 €· 5.878 €/m²28. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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