Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie ein neues Lebensgefühl in diesem geplanten Bungalow in begehrter Lage von Berlin-Steglitz-Zehlendorf. Auf **106,85 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen harmonisch verbindet.
**Überblick** Dieser moderne Bungalow wird im Jahr **2027 erbaut** und bietet auf einer Ebene ein komfortables Wohnen ohne Treppen. Die eingeschossige Bauweise ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen und ihren Alltag unkompliziert gestalten möchten. Das Haus fügt sich perfekt in den städtischen Bezug von Steglitz-Zehlendorf ein und bietet auf einem **500 m² großen Grundstück** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
**Interieur** Das Raumprogramm umfasst vier Zimmer, darunter **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Die flexible Aufteilung ermöglicht es Familien, Gäste unterzubringen oder einen separaten Arbeits- oder Rückzugsraum zu schaffen. Die individuelle Grundrissplanung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen zu gestalten, soweit dies technisch und baurechtlich umsetzbar ist. Hochwertige Sanitärausstattung und individuelle Küchenplanung sind nach Vereinbarung möglich.
**Ausstattung & Energie** Das Haus wird nach dem **Effizienzhaus 40 QNG-Standard** errichtet und überzeugt durch eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die geplante Energieeffizienzklasse ist **A++** mit einem Energiebedarf von nur 18 kWh/m²/Jahr. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Fertigstellung ist für **2027** geplant.
**Lage & Umgebung** Der Bungalow befindet sich in **Berlin-Steglitz**, einem etablierten und attraktiven Ortsteil, der eine hervorragende städtische Anbindung bietet. Das Grundstück mit 500 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Außenbereich. Genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens kombiniert mit der Ruhe eines eigenen Gartens.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Dieser moderne Bungalow wird im Jahr 2027 erbaut und bietet auf einer Ebene ein komfortables Wohnen ohne Treppen. Die eingeschossige Bauweise ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen und ihren Alltag unkompliziert gestalten möchten. Das Haus fügt sich perfekt in den städtischen Bezug von Steglitz-Zehlendorf ein und bietet auf einem 500 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Interieur Das Raumprogramm umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die flexible Aufteilung ermöglicht es Familien, Gäste unterzubringen oder einen separaten Arbeits- oder Rückzugsraum zu schaffen. Die individuelle Grundrissplanung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen zu gestalten, soweit dies technisch und baurechtlich umsetzbar ist. Hochwertige Sanitärausstattung und individuelle Küchenplanung sind nach Vereinbarung möglich.
Ausstattung & Energie Das Haus wird nach dem Effizienzhaus 40 QNG-Standard errichtet und überzeugt durch eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die geplante Energieeffizienzklasse ist A++ mit einem Energiebedarf von nur 18 kWh/m²/Jahr. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Lage & Umgebung Der Bungalow befindet sich in Berlin-Steglitz, einem etablierten und attraktiven Ortsteil, der eine hervorragende städtische Anbindung bietet. Das Grundstück mit 500 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Außenbereich. Genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens kombiniert mit der Ruhe eines eigenen Gartens.
