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Moderner Bungalow in Berlin: Wohnkomfort auf einer Ebene

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

706.578 €
6.423 €/m²
4
Zimmer
110
A+
Energie
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
491 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Projekt
Energie:A+
Barrierefrei

Beschreibung

Entdecken Sie diesen **geplanten Bungalow** in Berlin, der modernes Wohnen und Ruhe auf einer Ebene vereint. Auf **110,45 m² Wohnfläche** entstehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieser ebenerdige Entwurf ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die auf Treppen im Alltag verzichten möchten.

Der **klar gegliederte Grundriss** bietet offene Gemeinschaftsbereiche zum Kochen, Essen und Empfangen sowie private Rückzugsorte für Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbys. Die individuelle Grundrissplanung ermöglicht eine Anpassung an Ihre persönlichen Wünsche und Lebenssituationen, soweit technisch und baurechtlich möglich.

**Ausstattungshighlights**: * Moderne Haustechnik und hochwertige Sanitärausstattung * Geplantes Effizienzhaus 40 QNG mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher * Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung * Digitale Bau-Cockpit und persönliche Ausstattungsberatung

**Lage**: Der geplante Wohnstandort befindet sich in Berlin und bietet ein Grundstück von **491 m²**. Die genaue Lage im Ortsteil wird noch spezifiziert, aber der Bezug zu Berlin ist gesichert. Die Grundstücksplanung kann an Ihre Vorstellungen angepasst werden, um den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause zu schaffen.

Der Baubeginn ist für **2027** geplant. Der Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt **706.578 Euro**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:491 m²

Ausstattung

Garten(491 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.864 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

706.578 €· 6.423 €/m²16. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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