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Ihr ebenerdiger Traum: Moderner Bungalow in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

698.878 €
6.593 €/m²
4
Zimmer
106
A+
Energie
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
866 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Projekt
Energie:A+

Beschreibung

Entdecken Sie die Freiheit des Wohnens auf einer Ebene in diesem geplanten Bungalow-Projekt in Berlin. Auf ca. **106 m² Wohnfläche** verteilen sich **vier Zimmer**, die flexibel an Ihre Lebenssituation angepasst werden können. Der zentrale Wohnbereich lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein, während drei separate Schlafzimmer private Rückzugsorte bieten – ideal als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro.

Das Haus besticht durch seine **ebenerdige Bauweise**, die höchsten Komfort verspricht und sich perfekt an veränderte Bedürfnisse anpasst. Die individuelle Grundrissplanung ermöglicht es Ihnen, Raumaufteilung und Nutzung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, soweit technisch und baurechtlich möglich. Auch eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen.

**Besonderheiten:** * Geplante Errichtung im Jahr 2027 * Moderne Haustechnik: Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher * Effizienzhaus 40 QNG geplant * Großzügiges Grundstück von 866 m² * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Die Lage in Berlin bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach persönlichen Anforderungen zu entwickeln. Dieses Projekt kombiniert die Attraktivität des Standorts mit der Chance auf ein maßgeschneidertes Wohnkonzept. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf einer Ebene zu realisieren. Kontaktieren Sie uns für eine professionelle Beratung zum energieeffizienten Bauen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:866 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 25. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.833 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

698.878 €· 6.593 €/m²25. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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