Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Fertighaus von Streif, Baujahr 1978, präsentiert sich auf einem ca. 494 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Berlin-Lichterfelde.
**Überblick** Der Bungalow bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 1,5 Geschosse, viel Platz für Paare oder kleine Familien. Ein voll nutzbarer Keller erweitert die Wohn- und Nutzmöglichkeiten.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in eine zentrale Diele übergeht. Von hier erreichen Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad mit Fenster und das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Dachschrägenfenster und ein separates WC, das bei Bedarf zu einer Dusche umfunktioniert werden kann.
**Ausstattung** * Große Terrasse mit Südausrichtung * Weitläufiger Garten * Gepflegte Einbauküche * Vollkeller * Garage und Stellplatz vorhanden * Modernisiert im Jahr 2015
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und der Teltowkanal laden zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 7. Juli 2026
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Überblick Der Bungalow bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 1,5 Geschosse, viel Platz für Paare oder kleine Familien. Ein voll nutzbarer Keller erweitert die Wohn- und Nutzmöglichkeiten.
Innenbereich Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in eine zentrale Diele übergeht. Von hier erreichen Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad mit Fenster und das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Dachschrägenfenster und ein separates WC, das bei Bedarf zu einer Dusche umfunktioniert werden kann.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und der Teltowkanal laden zur Erholung ein.