Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Straubing bietet mit ihren **46 m² Wohnfläche** und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung ein attraktives Zuhause.
**Überblick** Die im Jahr 2005 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet, da sie derzeit jährliche Mieteinnahmen von 6.480 Euro generiert.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
**Ausstattung und Merkmale** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Tiefgaragenstellplatz für komfortables und wettergeschütztes Parken * Eigenes Kellerabteil * Zentralheizung
**Lage** Die Wohnung liegt im gut angebundenen Straubinger Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof und die Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie das AQUAtherm, der Stadtpark und der Tiergarten sind in der Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 30. Juli 2026
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Markt
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Überblick Die im Jahr 2005 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet, da sie derzeit jährliche Mieteinnahmen von 6.480 Euro generiert.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Ausstattung und Merkmale
Lage Die Wohnung liegt im gut angebundenen Straubinger Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof und die Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie das AQUAtherm, der Stadtpark und der Tiergarten sind in der Nähe.
