Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung in Straubing bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1972** und ist bequem per Aufzug erreichbar. Genießen Sie von hier aus einen freien Blick in drei Himmelsrichtungen, der Ihnen viel Licht, Privatsphäre und ein beruhigendes Gefühl von Weite schenkt.
Das Innere der Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2020 modernisiert**.
**Ausstattung:** * Aufzug * Kellerabteil * Außenstellplatz * Loggia * Fenster aus dem Jahr 2020
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Straubing, Bayern. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Aktuell wird das Gebäude einer energetischen Dachsanierung unterzogen, deren Kosten die Verkäuferseite übernimmt. Die Wohnung ist mittelfristig nach Absprache frei.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung in Straubing bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Genießen Sie von hier aus einen freien Blick in drei Himmelsrichtungen, der Ihnen viel Licht, Privatsphäre und ein beruhigendes Gefühl von Weite schenkt.
Das Innere der Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Straubing, Bayern. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Aktuell wird das Gebäude einer energetischen Dachsanierung unterzogen, deren Kosten die Verkäuferseite übernimmt. Die Wohnung ist mittelfristig nach Absprache frei.
