Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Penthouse** mit 2 Zimmern und einer beeindruckenden Dachterrasse wurde 2023 erbaut und bietet höchsten Wohnkomfort.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einer großzügigen Dachterrasse mit ca. 54 m² ist diese Immobilie ein echtes Highlight.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-/Kochbereich von ca. 27,40 m² lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer (ca. 13,69 m²) und ein modernes Duschbad/WC (ca. 6,41 m²) runden das Angebot ab. Eine schöne Einbauküche ist bereits vorhanden.
**Ausstattung** * **Neubau aus 2023** * Große **Dachterrasse** (ca. 53,89 m²) * Aufzug vorhanden * Moderne Einbauküche * Beheizung über Gastherme mit Blockheizkraftwerk * **TG-Stellplatz** kann für 70 €/Monat angemietet werden * Maximale Belegung: 2 Personen
**Lage** Die Wohnung liegt **zentral in Straubing**, einer lebendigen Universitätsstadt. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt mit vielfältigem Freizeitangebot, Ärzten und einem Klinikum.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 30. Juni 2026
Markt
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Übersicht Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einer großzügigen Dachterrasse mit ca. 54 m² ist diese Immobilie ein echtes Highlight.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-/Kochbereich von ca. 27,40 m² lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer (ca. 13,69 m²) und ein modernes Duschbad/WC (ca. 6,41 m²) runden das Angebot ab. Eine schöne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Straubing, einer lebendigen Universitätsstadt. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt mit vielfältigem Freizeitangebot, Ärzten und einem Klinikum.
