Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 12

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Schweinfurt, Bundesrepublik Deutschland

520 €
9 €/m²
2
Zimmer
55
0
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1983
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Diese **hell und modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in zentraler Lage von Schweinfurt und bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die neuzeitlich gestaltete Fassade, die für Ruhe sorgt. Sie erreichen die Wohnung bequem **barrierefrei** über einen vorhandenen Lift.

**Ausstattung:** * Gemütlicher Ost-Balkon mit Blick ins Grüne * Heller Wohnbereich * Separate Schlafzimmer * Modernes Badezimmer * Fahrradraum zur Mitbenutzung * Nichtraucherwohnung

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Schweinfurt, direkt neben dem Wohnstift Augustinum und dem Arbeitsamt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 500 m).

**Sonstiges:** Die Wohnung wird **langfristig vermietet** und ist ab sofort verfügbar. Die Kaution beträgt 1.560,- €. Heiz- und Betriebskosten sind nicht in der Miete enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet. Haustierhaltung ist in diesem Gebäude nicht gestattet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:1.425 €
Mindestmietdauer:12 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

94
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

520 €· 9 €/m²26. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt520 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci