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Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Schweinfurt - Immobilienansicht 1 von 3

Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Schweinfurt

Wilhelm-Busch-Str. 3, Schweinfurt, Bundesrepublik Deutschland

950 €
10 €/m²
4
Zimmer
95
2/2
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Parteien und bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Dank der Dachgeschosslage genießen Sie eine besondere Wohnqualität und Privatsphäre.

**Innenbereich:** Die vier Zimmer (4+kk) sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine vorhandene Einbauküche kann gerne vom Vormieter abgelöst werden, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Stellplatz und Garage** für Ihr Fahrzeug * Hausmeister-Service für sorgenfreies Wohnen * Dachgeschosslage mit besonderem Flair

**Lage:** Das Objekt befindet sich in **zentraler Lage des Stadtteils Eselshöhe** in Schweinfurt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Stadtbusanbindung sorgt für eine exzellente Mobilität. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:110 €
Kaution:2.850 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

17
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 17. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

950 €· 10 €/m²17. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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