Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in **direkter Zentrumslage** von Passau, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Sie ist ideal für Studenten und Berufstätige, die Wert auf kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur legen.
Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der hochwertige Vinylboden in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine ansprechende Optik.
**Ausstattungshighlights**: * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Hochwertiger Vinylboden * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Fahrradkeller
**Lage & Umgebung**: Die Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße, oberhalb des Bildungszentrums Passau. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur ca. 100 Meter entfernt. Die Altstadt, Universität und der Hauptbahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Passau bietet als Universitätsstadt eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer sehr guten Anbindung.
Die Kosten für Strom und Warmwasser sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 4. September 2026
Markt
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Ausstattungshighlights:
Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße, oberhalb des Bildungszentrums Passau. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur ca. 100 Meter entfernt. Die Altstadt, Universität und der Hauptbahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Passau bietet als Universitätsstadt eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer sehr guten Anbindung.
Die Kosten für Strom und Warmwasser sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
