Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **hellen und modernen 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Passau, die im Jahr 2017 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes und bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Stadtwohnung für Pendler geeignet.
**Innenbereich:*** Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Ein separates Arbeitszimmer bietet Platz für Ihre beruflichen oder privaten Projekte. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung:*** * Ca. **70 m² Wohnfläche** * Moderne Einbauküche * **Balkon (7 m²)** mit Entspannungspotenzial * Zusätzlicher Stauraum im **Keller (3,5 m²)** * Baujahr 2017 (Neubau) * **Zentrale Lage** in Passau
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in **Passau Zentrum**, nur wenige Gehminuten von der belebten Fußgängerzone entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 27. August 2026
Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser hellen und modernen 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Passau, die im Jahr 2017 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Stadtwohnung für Pendler geeignet.
Innenbereich:* Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Ein separates Arbeitszimmer bietet Platz für Ihre beruflichen oder privaten Projekte. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in Passau Zentrum, nur wenige Gehminuten von der belebten Fußgängerzone entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
