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Modernes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Passau! - Immobilienansicht 1 von 8

Modernes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Passau!

Passau, Bundesrepublik Deutschland

480 €
25 €/m²
1
Zimmer
19.2
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1980
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante, **vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment** in Passau, ideal für Studenten oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen.

**Übersicht** Das Apartment befindet sich in einem **umfassend modernisierten Gebäude** und bietet auf ca. 19 m² modernen Wohnkomfort. Es ist perfekt für alle, die einen unkomplizierten Einzug wünschen, da es **komplett möbliert** übergeben wird.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein bequemes Bett, praktische Einbauschränke und eine moderne Beleuchtung. Die **integrierte Einbauküche** ist funktional ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderer Komfort ist die **Waschmaschine direkt im Apartment**.

**Ausstattung** * Vollständig möbliert * Integrierte Einbauküche * Waschmaschine im Apartment * Fahrradraum * Ca. 19,18 m² Nutzfläche

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende Innenstadtlage** in Passau. Sie profitieren von kurzen Wegen zur Universität, zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Passau selbst bietet als Universitätsstadt eine hohe Lebensqualität mit einer malerischen Altstadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:96 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

480 €· 25 €/m²7. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt480 €

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