Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Brauhof I, einem modernen Wohnkonzept in einer der begehrtesten Lagen Passaus.
Diese stilvolle Wohnung bietet auf **85 m²** ein großzügiges Wohngefühl mit intelligent geschnittenen, offenen Grundrissen und hohen Decken. Lichtdurchflutete Räume, **3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster** und eine **hochwertige Ausstattung** mit Parkettböden und großformatigen Fliesen schaffen ein exklusives Ambiente. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
**Highlights der Wohnung:** * **Balkon** für entspannte Stunden * Edles Parkett und hochwertige Fliesen * Komfortable **Fußbodenheizung** * Lüftungsanlage * Aufzug und Kellerabteil * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 70 €/Monat und Einbauküche für 60 €/Monat
Die Wohnanlage befindet sich im gefragten Stadtteil Haidenhof und bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Klinikum, kulturellen Attraktionen sowie Universität und Schulzentrum. Die Passauer Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone ist nur **5 Gehminuten** entfernt. Genießen Sie das urbane Flair und die Nähe zur Natur im ruhigen Innenhof.
Die Gesamtmiete beträgt 1.590 €, inklusive der Nebenkosten. Bezugsfertig ab Sommer 2026.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 3. Juli 2026
Markt
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Diese stilvolle Wohnung bietet auf 85 m² ein großzügiges Wohngefühl mit intelligent geschnittenen, offenen Grundrissen und hohen Decken. Lichtdurchflutete Räume, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster und eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen schaffen ein exklusives Ambiente. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnanlage befindet sich im gefragten Stadtteil Haidenhof und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Klinikum, kulturellen Attraktionen sowie Universität und Schulzentrum. Die Passauer Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone ist nur 5 Gehminuten entfernt. Genießen Sie das urbane Flair und die Nähe zur Natur im ruhigen Innenhof.
Die Gesamtmiete beträgt 1.590 €, inklusive der Nebenkosten. Bezugsfertig ab Sommer 2026.
