Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten und äußerst hellen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Passau. Die Wohnung befindet sich in einem **wunderschön sanierten Altbau** aus der Jahrhundertwende, der unter Denkmalschutz steht und durch seine **hochwertige Ausstattung** besticht. Mit einer Wohnfläche von **ca. 65,4 m²** bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die offene Küche (2+kk) ist gut in den Wohnbereich integriert. Große Fenster sorgen für **reichlich Tageslicht** und unterstreichen das helle und freundliche Raumgefühl. Die **ruhige Lage** in der Fußgängerzone, trotz der zentralen Anbindung, macht diese Wohnung besonders attraktiv.
**Ausstattung** * Hochwertige Ausstattung * Denkmalgeschützter Altbau * Sanierter Zustand * Zentrale Lage in der Fußgängerzone * Helle Räume
**Lage** Die Wittgasse 3 in Passau bietet eine **unvergleichliche Infrastruktur**. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben und die kurzen Wege in dieser **begehrten Lage**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 1. Juli 2026
Markt
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Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die offene Küche (2+kk) ist gut in den Wohnbereich integriert. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen das helle und freundliche Raumgefühl. Die ruhige Lage in der Fußgängerzone, trotz der zentralen Anbindung, macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Ausstattung
Lage Die Wittgasse 3 in Passau bietet eine unvergleichliche Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben und die kurzen Wege in dieser begehrten Lage.
