Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **hochwertige Neubauwohnung** in Passau bietet ab Sommer 2026 modernen Wohnkomfort auf ca. **85,37 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und helle Räume. Sie ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die attraktive Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Ihre Utensilien.
**Ausstattung** * Hochwertiger Eichenparkettboden * Moderne Holz-Aluminium-Fenster * Kontrollierte Wohnraumlüftung * **Großzügige, überdachte Loggia** (9,98 m²) * **Aufzug** * **Tiefgaragenstellplatz** * Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haidenhof in Passau, einer lebendigen Stadt am Dreiländereck. Die Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum sowie Universität und Schulen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und helle Räume. Sie ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die attraktive Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Innenbereich Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Ihre Utensilien.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haidenhof in Passau, einer lebendigen Stadt am Dreiländereck. Die Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum sowie Universität und Schulen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.
