Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem modernen Wohnkonzept der Extraklasse im begehrten Brauhof I in Passau. Diese **stilvolle 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **68 m² Wohnfläche** bietet urbanes Flair und höchsten Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Passaus und besticht durch ein smartes Raum- und Designkonzept. Intelligente, offene Grundrisse sorgen für ein großzügiges Wohngefühl, unterstützt durch modernste und energieeffiziente Bauweise.
**Interieur** Erleben Sie lichtdurchflutete Räume mit hoher Deckenhöhe, einbruchsichere 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster und edle Parkettböden. Großformatige Fliesen und eine komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den exklusiven Charakter. Eine Lüftungsanlage sorgt für stets frische Luft.
**Ausstattung** - Balkon für Ihr persönliches Wohlfühlklima - Hochwertige Einbauküche (mtl. 60 €) - Tiefgaragenstellplatz (Duplex, mtl. 60 €) - Aufzug - Kellerabteil - Packstation - Ruhiger Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Haidenhof, nur 5 Gehminuten von der Passauer Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone entfernt. Die Nähe zum Dreiländereck und die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Klinikum, Universität und guter Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Passaus und besticht durch ein smartes Raum- und Designkonzept. Intelligente, offene Grundrisse sorgen für ein großzügiges Wohngefühl, unterstützt durch modernste und energieeffiziente Bauweise.
Interieur Erleben Sie lichtdurchflutete Räume mit hoher Deckenhöhe, einbruchsichere 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster und edle Parkettböden. Großformatige Fliesen und eine komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den exklusiven Charakter. Eine Lüftungsanlage sorgt für stets frische Luft.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Haidenhof, nur 5 Gehminuten von der Passauer Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone entfernt. Die Nähe zum Dreiländereck und die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Klinikum, Universität und guter Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.
