Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser **stilvollen 3-Zimmer-Wohnung** im gefragten Quartier Brauhof I in Passau. Die Wohnung besticht durch ein **intelligentes und offenes Raumkonzept** auf ca. **85 m² Wohnfläche**, das ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Helle, lichtdurchflutete Räume mit hoher Deckenhöhe und **3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster** sorgen für ein angenehmes Raumklima. **Hochwertige Parkett- und Fliesenböden** sowie eine **komfortable Fußbodenheizung** unterstreichen den exklusiven Charakter.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine moderne Einbauküche ist für 60 € monatlich verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und bietet höchsten Wohnkomfort.
**Highlights der Ausstattung:** * Balkon * Parkett- und Fliesenböden * Fußbodenheizung * Lüftungsanlage * Aufzug * Kellerabteil * Einbauküche (optional) * Tiefgaragenstellplatz (optional)
Die Lage in Passau, der charmanten Stadt am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz, ist ideal. Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Haidenhof, mit **nur 5 Gehminuten zur Passauer Innenstadt** inklusive Bahnhof und Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum, kulturelle Attraktionen sowie Universität und Schulzentrum sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die Stadt und die Autobahnen rundet das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
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Peter MarciErleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im gefragten Quartier Brauhof I in Passau. Die Wohnung besticht durch ein intelligentes und offenes Raumkonzept auf ca. 85 m² Wohnfläche, das ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Helle, lichtdurchflutete Räume mit hoher Deckenhöhe und 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den exklusiven Charakter.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine moderne Einbauküche ist für 60 € monatlich verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet höchsten Wohnkomfort.
Highlights der Ausstattung:
Die Lage in Passau, der charmanten Stadt am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz, ist ideal. Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Haidenhof, mit nur 5 Gehminuten zur Passauer Innenstadt inklusive Bahnhof und Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum, kulturelle Attraktionen sowie Universität und Schulzentrum sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die Stadt und die Autobahnen rundet das attraktive Angebot ab.
