Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses im Herzen von Passau.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und eignet sich ideal für eine **2er-WG** oder Studenten. Sie verfügt über zwei separat begehbare Zimmer, ein separates WC und ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Dusche. Die offene, vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler bietet helle Fronten und eine moderne Arbeitsplatte in Holzoptik.
**Besondere Merkmale:** * Offene, vollausgestattete Küche * Separates WC * Waschmaschinenanschluss im Wohnbereich * WG-geeignet durch zwei getrennt begehbare Zimmer * Eigene Gasthermenheizung
Die Wohnung befindet sich in **bester zentraler Lage** in Passau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Universität liegt nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnung besonders attraktiv für Studenten macht. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar. Die Nähe zur Ortspitze, wo Donau, Inn und Ilz zusammenfließen, lädt zu schönen Spaziergängen ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn rundet das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 5. Juni 2026
Markt
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Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage in Passau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Universität liegt nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnung besonders attraktiv für Studenten macht. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar. Die Nähe zur Ortspitze, wo Donau, Inn und Ilz zusammenfließen, lädt zu schönen Spaziergängen ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn rundet das attraktive Angebot ab.
